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 Kölner Str. 2 | 40764 Langenfeld

Große Finca mit Pool in exklusiver Lage

07650 Santanyí

Description

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne großzügige Finca in exklusiver Lage von Mallorca, idyllisch gelegen im Südosten der Insel nahe der Stadt Santanyi.
Das liebevoll und mit viel Sorgfalt sanierte Gebäude wurde vor ca. 200 Jahren im landestypischen mallorquinischen Stil errichtet und bietet gleichzeitig jeden modernen Komfort – Solar- sowie Klimaanlage, einen Swimmingpool und vieles mehr.


Sie finden in der exzellent geschnittenen Finca viel Raum für exquisite Lebensqualität.
Ganz nach Ihren Vorstellungen bieten sich variable Nutzungsmöglichkeiten: Dieses herrliche Anwesen mit seinem authentischen Ambiente ließe sich beispielweise vorzüglich in eine Wellnessoase samt eigenem Studio für Yoga und Fitness umwandeln. Natürlich können Sie die Finca auch vermieten; durch die großzügige Raumaufteilung ist zudem ohne Weiteres eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten möglich. Angesichts dieser Vielzahl an Optionen und Ausstattungsdetails, deren vollständige Aufzählung den Rahmen dieses Exposés sprengen würde, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Sie werden sehen – ein Besuch ist in jedem Fall lohnenswert.


Das Hauptgebäude betreten Sie über ein großzügiges Entree. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 80 m² großen Wohnbereich, dem sich die Wohnküche anschließt. Ein weiterer Raum lässt sich als Büro oder als Schlafzimmer zu nutzen. Die Abstellräume sowie der Hausanschlussraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage

Im Obergeschoss finden Sie 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, eines davon mit Zutritt zu einer großen Dachterrasse mit Meerblick. Über das Zwischengeschoss erreichen Sie zwei separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Anbau mit eigenem Zugang zur Terrasse offeriert individuelle Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als weitläufiges Studio oder aufgeteilt in zwei weitere Apartments oder Ateliers.

Mehrere überdachte Terrassen sowie Oliven-, Mandel- und Limonenbäume umgeben das idyllische Anwesen. Abkühlung finden Sie im wunderschönen Außenpool von 5,00 m x 20,00 m Größe

Genießen Sie diese Außenanlagen, die mit der Finca zu einem stimmigen Ganzen verschmelzen. Der weitläufige Blick über die Olivenhänge wird Sie verzaubern.
Fühlen Sie sich in der Natur geborgen und erleben Sie die Umgebung mit allen Sinnen. Lassen Sie sich von uns in eine Welt entführen, die Ihnen neue Perspektiven eröffnet. Wir geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Kreativität sowie Ihr Lebensgefühl genussvoll auszuleben.


Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen individuellen Eindruck zu verschaffen.

Equipment

- Liebevoll und hochwertig saniert
- Große Räume
- Studio/Atelier
- Große Wohnküche
- Großer Wohn-/Essbereich
- 5 Bäder
- 7 Schlafzimmer
- Klimaanlage
- Solaranlage
- Pufferspeicher
- Ölzentralheizung
- BBQ und Außenküchen
- Garten mit Oliven-, Mandel- und Limonenbäumen
- Swimmingpool
- 5 Terrassen
- Nebengebäude
- 10 Parkplätze/2 Carports
- Abgeschlossene Außenanlage
- Zufahrt elektronisch gesichert

Location

In dieser exklusiven Lage von Mallorca bewahren Sie Ihre Privatsphäre und sind umgeben von viel Grün und dem wunderschönen Naturpark „Mondrago“. Das Meer mit zahlreichen malerischen kleinen Buchten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich zudem ein Tennisplatz; den nächsten Golfplatz erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Und wenn Sie Unterhaltung suchen: Zwischen der charmanten und großzügigen Finca bis nach Santanyi, einer sehr attraktiven Kleinstadt mit vielen kulturellen Angeboten, liegen nur 2 km. Zum Flughafen benötigen Sie lediglich 45 Minuten.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 10.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte wird, nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet. Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 9
purchase price: 4.350.000 €
Living area: 780 m²
Plot area: 17700 m²
Item number: C21-GD-7183

Basic information

Bedrooms: 7
bathrooms: 5
Parking spaces: 7
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1800

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 10.09 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2025-06-14
year of construction: 1920
Energy efficiency class: A+

Contact form


Ivonne Dazzi

CENTURY 21 Dazzi Immobilien

Central:
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