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Vier Wände zum Genießen - EFH in der Blumenstadt Wiesmoor!

26639 Wiesmoor

Description

Sie planen, eine kleine Familie zu gründen und suchen dafür noch das passende Domizil? Oder Sie sind bereits voll im Familienleben angekommen und wünschen sich nun ein passendes Haus für alle? Oder Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen das ebenerdige Wohnen ermöglicht, auch altersgerecht?
Dann stellen wir Ihnen gerne dieses gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 in Wiesmoor vor!

Wiesmoor bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Gut ausgestattet mit Ärzten aller Art, Gastronomie und Cafés, Mode- und Lebensmittelgeschäften, Baumärkten, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. ist es gerade für Familien wie auch für Ehepaare eine attraktive Stadt, die trotz alledem Ihren ganz eigenen, heimeligen Flair nicht verloren hat!

Freuen Sie sich also über kurze Wege sowie tolle Veranstaltungen und Märkte für die ganze Familie, die in regelmäßigen Abständen auf dem Marktplatz stattfinden!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Lassen Sie uns doch einen gedanklichen Rundgang unternehmen!

Equipment

Sonstiges:
-Garage
-Wintergarten, BJ 2015
-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
-ausgebautes Obergeschoss
-pflegeleichter Garten
-Einbauküche
-Carport
-Markise im Terrassenbereich
-ruhige Sackgassenlage

Location

Willkommen in der malerischen Blumenstadt Wiesmoor, welche sich mitten im Herzen von Ostfrieslands befindet! Das Markenzeichen dieser Stadt ist durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt und dies spiegelt sich im wahren Blumenmeer wieder, welches die Stadt Jahr für Jahr erneut strahlen lässt.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße gelegen.
Von hier aus sind Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig erreichbar. Aber auch mit dem Fahrrad oder per Auto sind die Geschäfte schnell erreicht!
In der ca. 14.000 Einwohner starken Stadt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und was eine gute Infrastruktur ausmacht.
Wiesmoor verfügt über einen Einzugsbereich von gut 40.000 Menschen und bietet viele Arbeitskraftreserven.
Neben Lebensmittelgeschäften bieten sich Ihnen hier auch tolle Restaurants, Cafés, Eisdielen, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Juweliere usw. an!
Auch die Grundschule oder ein Kindergarten sind nur unweit gelegen. Zudem befindet sich in Wiesmoor die KGS mit gymnasialer Oberstufe. Diese hevorragend schulische Abdeckung gewährleistet Ihren Kindern alle Schulabschlüsse, inklusive Abitur.
Insgesamt 23 Mediziner sorgen vor Ort für Ihr körperliches Wohlbefinden und gewährleisten eine somit überdurchschnittlich gute ärztliche Versorgung, wie man sie nur noch selten erlebt.
In der schönen Moorlandschaft verfügen Sie zudem über viele Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die gesunde Luft doc

Other details

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
89,2 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 2012
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2012

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Overview

ETAGE
Zimmer: 4
purchase price: 309.900 €
Living area: 146 m²
Plot area: 836 m²
Commission to buyer: 5.95% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_MASC_15417

Basic information

year of build: 2012

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 89.20 kWh/(m²*a)
Valid until: 2029/10/16
Date of issue: 2019/10/16
EC Version: 2008

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Kerstin Elpel

CENTURY 21 Elpel & Kollegen

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Fax:
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